Terra Istriana je locirana na ukupnoj građevinskoj površini od 15,10 ha u vlasništvu TIU (Terra Istriana Umag d.o.o.) i koncesijskim pravima na površini uz more. Riječ je o integriranom turističkom projektu 3. generacije za potpune i sofisticirane doživljaje sa širokim rasponom aktivnosti konkretno povezanih s osjećajem ugode, kulturnim aktivnostima i opuštanjem. Glavne značajke po kojima će se ovaj kompleks razlikovati od drugih jest jezero, kao njegova jedinstvena karakteristika, i poljoprivreda kao sastavni dio kompleksa. Sastojat će se od jadranske nadahnute arhitekture i snažne veze s jezerom te pješčanim plažama, maslinicima, arboretumom.

TIU d.o.o. kao vlasnik zemljišta i ostalih stečenih prava, traži partnere da se taj projekt ponudi na tržište zainteresiranih međunarodnih hotelskih kompanija, investitora ili investicijskih fondova.
Društvo nema zaposlenih s ugovorima na neodređeno vrijeme i nije opterećeno nikakvim kreditnim obvezama ili hipotekarnim terećenjima.